Právě kombinace tepelných čerpadel pro ohřev vody a fotovoltaiky představuje řešení, které může výrazně snížit provozní náklady bytového domu a zároveň splnit podmínky dotační podpory.

Mezi podporované oblasti patří také výměna zdrojů tepla, v tomto případě není podporováno odpojení od soustavy zásobování tepelnou energií. V rámci programu NZÚ jsou zařazeny mezi tzv. dílčí opatření.

Přesné podmínky pro získání bankovního úvěru s nulovým úrokem budou známy během následujících měsíců, pravděpodobně v září.

Vyhlášení nových podmínek dotačního programu NZÚ předcházelo rozhodnutí MŽP o zavedení systému energetického poradenství a podmínky renovačních pasů.

Renovační pas je dokument, který slouží jako dlouhodobý plán postupné modernizace bytového domu. Pomáhá SVJ a bytovým družstvům naplánovat jednotlivé kroky rekonstrukce tak, aby na sebe navazovaly technicky i ekonomicky a vedly ke snížení energetické náročnosti budovy. Předchází se tak nekoordinovaným rekonstrukcím a zbytečným vícenákladům v budoucnu.

Žadatelé o bezúročný úvěr na komplexní renovaci dokládají k žádosti PENB (průkaz energetické náročnosti budovy), renovační pas mít nemusí.

Renovační pas potřebuje každý, kdo se chystá podat žádost o bezúročný úvěr na dílčí renovaci (tedy i na řešení tepelného čerpadla pro ohřev vody nebo fotovoltaickou elektrárnu).

Aktuálně s poskytnutím příspěvku od státu ve výši 5 000 Kč.

K čemu je bezúročný úvěr určen

Bezúročný úvěr je určen speciálně pro projekty, které vedou ke snížení energetické náročnosti budovy a využívají obnovitelné zdroje energie. Lze jej využít pro komplexní i dílčí renovace, dle doporučení renovačního pasu. Je zároveň kombinovatelný s bonusem pro zranitelné domácnosti s nižšími příjmy.

Proč může být pro SVJ výhodný

Pro společenství vlastníků je bezúročný úvěr skvělým nástrojem, jak zmodernizovat bytový dům i bez použití vlastních finančních prostředků. Úroky a poplatky spojené s poskytnutím úvěru platí stát, SVJ splácí pouze jistinu. Na podporovaná opatření se tedy vyplatí půjčit si peníze a volné vlastní finanční prostředky zhodnotit formou např. spořících účtů nebo termínovaných vkladů.

Možnost kombinace s komerčním úvěrem

Bezúročný úvěr je také kombinovatelný s komerčním úvěrem. Například chystáte větší investici, chcete se kompletně odpojit od teplárny a pořídit si tepelná čerpadla na vytápění a ohřev vody. Bezúročný úvěr ale můžete čerpat jen na část technologie ohřívající vodu. Na zbytek investice si sjednáte komerční úvěr. Bližší informace k tomuto modelu přineseme, jakmile budou známy podmínky pro získání úvěru.

Co to znamená v praxi

Při úvěru s RPSN 0 % vrátíte pouze to, co si půjčíte, ani korunu navíc. Proto může bezúročný úvěr výrazně snížit celkové náklady na modernizaci bytového domu.

Orientační propočet zdarma

Zdarma vám připravíme orientační propočet, díky kterému zjistíte, jakou výši bezúročného úvěru můžete využít a jak může modernizace tepelného hospodářství, ohřevu vody nebo fotovoltaiky vycházet právě ve vašem domě.

Bc. Kateřina Chaloupková, obchodní manažer divize bytových domů

Ve společnosti AC Heating působí od roku 2017 v oblasti obchodu a rozvoje zákaznických vztahů. Svou kariéru zde zahájila na pozici akviziční specialistky. V současnosti vede obchodní oddělení bytových domů, které se specializuje na dodávky komplexních energetických řešení pro bytové domy. Zakládá si na prozákaznickém přístupu a dlouhodobých vztazích, proto ji můžete potkat také na konferencích, prezentačních či eventových akcích. Věří, že nejlepších výsledků lze dosáhnout propojením kvalitního obchodu, marketingu a osobního přístupu k zákazníkům.